1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.3万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市港区
39.1万円/㎡
前年比-6.2%
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シャトールポート
大阪府大阪市港区築港一丁目
OsakaMetro中央線 / 大阪港駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
1,792万円
25.0万円/㎡
848
1,477
2,107
2,736
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,477万円〜2,107万円
20.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
シャトールポート
1,780万円（24.8万円/㎡）/ 4階 / 71.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,780万円 | 24.8万円 | 4階 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/05/19 | 1,900万円 | 26.5万円 | 2階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/25 | 980万円 | 15.7万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,180万円 | 19.0万円 | 1階 | 62.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/08 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,500万円 | 24.1万円 | 6階 | 62.26㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/07/12 | 980万円 | 13.7万円 | 2階 | 71.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | シャトールポート 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅3分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/11 | パークハイツ港 大阪市港区築港一丁目 | 大阪港駅2分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ネオハイツ港大橋 大阪市港区港晴二丁目 | 大阪港駅8分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和シティコープ市岡 大阪市港区弁天三丁目 | 弁天町駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャルマンコーポ弁天町 大阪市港区弁天一丁目 | 弁天町駅6分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.5㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/13 | パークハイツ磯路 大阪市港区磯路二丁目 | 弁天町駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 市岡スカイハイツ 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 1,290万円 | 23.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市港区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は大阪市港区の平均と比較して36.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャトールポート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線大阪港駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |